Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX - BASSINS A FLOT
Maison de ville clé en main, entièrement pensée autour du bien-être et baignée de lumière naturelle à chaque niveau.
Idéalement située à deux pas des commerces, des activités et des transports en commun (tramway au bout de la rue), elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Résolument moderne, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour une installation durable et sereine. Elle bénéficie d’équipements de qualité : peintures écologiques, système de filtration d’eau, cave à vin et piscine… Un véritable cocon où il fait bon vivre en toute saison.
L’agencement a été soigneusement optimisé :
Chaque niveau dispose de sa propre salle d’eau avec WC, offrant confort et indépendance à tous les occupants.
Le premier étage est entièrement dédié à l’espace de vie, lumineux et convivial, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud.
Le niveau intermédiaire propose deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace ouvert supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture.
Enfin, la suite parentale occupe tout le dernier niveau, offrant un espace intime et privilégié.
Une maison où chacun trouvera naturellement sa place.
Deux places de parking dont une boxée viennent compléter cette offre, permettant de laisser vos véhicules à l'abri et rejoindre le centre ville en seulement 10 minutes de promenade.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 32 82 52
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Bathroom/WC : 4,8 m²
- Bathroom/WC 2 : 5,7 m²
- Bathroom/WC 3 : 3,0 m²
- Bedroom : 13,1 m²
- Bedroom 2 : 9,2 m²
- Cellar : 1,8 m²
- Entrance : 2,6 m²
- Fitted US kitchen : 12,0 m²
- Landing : 2,6 m²
- Landing 2 : 2,6 m²
- Living/Dining room : 28,0 m²
- Office space : 12,9 m²
- Suite : 19,2 m²
- Terrace : 40,0 m²
- Underground parking : Yes
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 934 and 1264 euros/year (reference year 2021)
Maison 3 chambres et un espace bureau, à deux pas du tram et des halles de Bacalan et du Musée du Vin, belles prestations, confort et optimisation des espaces, 2 places de parking dont 1 box, terrasse privative et piscine.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 115 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 12.9 m² , debarras de 1.8 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 9.2 m² , suite parentale de 19.2 m² , cuisine us équipée de 12.0 m² , entree de 2.6 m² , palier de 2.6 m² , palier de 2.6 m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 4.8 m² , salle d'eau toilettes de 3.0 m² , salle de bain toilettes de 5.7 m² , salon sejour de 28.0 m² , terrasse de 40.0 m²
Bacalan - Bassins à Flot area *
Bacalan - Bassins à Flot est un quartier de 9 992 habitants de la ville de Bordeaux dont 47 % des habitants sont propriétaires. Bacalan - Bassins à Flot est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
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