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Vente Maison T5 Bordeaux 4 chambres
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CAUDERAN PINS FRANCS

Vente Maison T5 Bordeaux 4 chambres

Ref.: 21-2743

Ne cherchez plus ! Cette maison est un véritable coup de cœur pour s'installer et vivre à Bordeaux comme si vous étiez en vacances toute l'année ! Vous succomberez sous le charme de cette dépaysante maison d’architecte située à Caudéran parfaitement au calme (commerces, écoles et transports...

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  • 177,0 m²
  • 5 rooms
  • 4 bedrooms
  • 2 bathrooms

1 234 000 € *

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Location and description

CAUDERAN PINS FRANCS

Ne cherchez plus ! Cette maison est un véritable coup de cœur pour s'installer et vivre à Bordeaux comme si vous étiez en vacances toute l'année ! Vous succomberez sous le charme de cette dépaysante maison d’architecte située à Caudéran parfaitement au calme (commerces, écoles et transports accessibles à pieds). Elle offre sur une grande parcelle avec piscine sans vis-à-vis, 4 chambres, dont 2 chambres avec 1 salle d’eau de plain-pied et 2 suites parentales (chacune avec salle de bains attenante) à l'étage.
Au RDC, le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot déjeunatoire (qu’il est possible de fermer grâce à des portes à galandage réalisées sur mesure en bois massif) s’ouvre sur un vaste extérieur au calme et sans vis-à-vis avec terrasse en bois exotique entourée de palmiers et sa superbe piscine au sel 6x8m avec douche.
Une cuisine d’été ainsi qu’une annexe très pratique abrite le local piscine,les accessoires de jardin pour l'hiver et les vélos de ce petit paradis.
Vous bénéficiez également d’une buanderie en arrière cuisine, d’un sous-sol aménagé permettant de nombreux rangements supplémentaires et d'une cave à vins qui viennent parfaire l'ambiance Bordelaise de cette maison aux finitions exceptionnelles, avec climatisation réversible, où le moindre détail a été pensé pour votre confort.
2 places couvertes pour vos voitures et/ou motos et des stationnements privatifs supplémentaires pour les amis devant la maison vous faciliterons la vie au quotidien.
Dans le quartier : Les commerces sont à 5 minutes à pied (Caudéran Les Pins Francs avec le marché du mercredi ou le Carrefour Market à 550m avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny). Les transports sont directs vers Bordeaux Centre en 10 minutes en passant par Caudéran centre, le parc bordelais et la barrière Saint-Médard (liane 3 sont à moins de 100m ; Le BHNS Bus à Haut Niveau de Service sera prochainement disponible au bout de la rue pour relier la Gare St Jean sans embouteillage.)

Exclusivity Cabinet Bedin

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Office information

Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT

31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat

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Taux Premier

Monthly fees :

Energy diagnosis

Energy consumption ¹
Economical housing Housing
< 50A
87
51 à 90B
87
91 à 150C
87
151 à 230D
87
231 à 330E
87
331 à 450F
87
> 450G
87
Energy-hungry housing

¹ Energy performance diagnosis.
in kWhep/m2/year

Caudéran Golf Bordelais area *

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