Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX ST SEURIN MAISON PIERRE
In the sought-after Saint Seurin district of Bordeaux, this charming town house features a stone facade and a private patio. It offers a functional layout with a living room including a wood stove, an open kitchen, and four comfortable bedrooms.
The house includes ample built-in storage and benefits from solar thermal panels for hot water production, enhancing energy efficiency. This property combines the charm of old architecture with modern comfort, close to shops and schools.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(550 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 46,0 m²
- Attic : Yes
- Bathroom : 4,0 m²
- Bathroom 2 : 2,0 m²
- Bedroom : 9,0 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 9,0 m²
- Bedroom 4 : 9,0 m²
- Entrance : 5,0 m²
- Fitted kitchen : 5,0 m²
- Living room : 32,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1110 and 1550 euros/year (reference year 2023)
Située dans le quartier prisé de Saint Seurin à Bordeaux, cette maison de ville T5 offre un cadre de vie agréable avec un patio intime et une façade en pierre authentique. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine ouverte et quatre chambres confortables.
Ce bien bénéficie de nombreux rangements intégrés et d'une production d'eau chaude par panneaux solaires thermodynamiques, garantissant un meilleur confort énergétique. Idéal pour un achat immobilier à Bordeaux, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité, proche des commerces et écoles.
Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir cette opportunité rare dans un secteur recherché.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 87 m². Cette maison construite sur un terrain de 46 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 9.0 m² , sous-pentes de m² , cuisine aménagée de 5.0 m² , entree de 5.0 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 4.0 m² , salon de 32.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Croix Blanche area *
Croix Blanche est un quartier de 10 410 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont propriétaires. Croix Blanche est un quartier avec 40 % de maisons et 60 % d'appartements.
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