Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX BARRIERE DE BEGLES
Ce bel immeuble en pierre entièrement rénové, aux prestations soignées, offre un cadre de vie rare et élégant. Idéal pour une grande famille, cet ensemble immobilier se prête également parfaitement à l’installation d’une activité professionnelle ou libérale.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double baigné de lumière, prolongé par une véranda, propice à la détente comme à la réception. La cuisine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, complète harmonieusement ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le premier étage propose un espace nuit confortable composé de deux belles chambres, d’un bureau et d’une grande salle de bain.
Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, des toilettes et une agréable terrasse, offrant un espace extérieur intimiste et privilégié.
En rez-de-jardin, un studio indépendant parfaitement aménagé constitue un atout rare, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu complémentaire.
Enfin, le jardin accessible directement depuis la rue permet le stationnement aisé de deux véhicules et l'aménagement d'un véritable espace d'agrément.
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(900 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 219,0 m²
- Bathroom/Shower/WC : 10,0 m²
- Bedroom : 11,0 m²
- Bedroom 2 : 21,0 m²
- Bedroom 3 : 18,0 m²
- Bedroom 4 : 16,0 m²
- Bedroom 5 : 15,0 m²
- Bedroom 6 : 14,0 m²
- Entrance : 3,0 m²
- Garden : 100,0 m²
- Hall : 10,0 m²
- Kitchen : 11,0 m²
- Living/Dining room : 41,0 m²
- Recess : 7,0 m²
- Studio : 38,0 m²
- Terrace : 12,0 m²
- Veranda : 24,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 3,0 m²
- Taxe foncière : 2 546,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 4310 and 5890 euros/year (reference year 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 230 m². Cette maison construite sur un terrain de 219 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 21.0 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine de 11.0 m² , couloir de 7.0 m² , entree de 3.0 m² , entree de 10.0 m² , jardin de 100.0 m² , salle de bain toilettes de 10.0 m² , salon sejour de 41.0 m² , t1 de 38.0 m² , terrasse de 12.0 m² , veranda de 24.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 3.0 m²
Nansouty area *
Nansouty est un quartier de 21 335 habitants de la ville de Bordeaux dont 56 % des habitants sont propriétaires. Nansouty est un quartier avec 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
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