Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
BLANQUEFORT GARE
Located in a peaceful residential street just a short walk from Blanquefort train station and all local amenities, this attractive single-storey semi-detached home (joined only by the garage) offers a practical and comfortable living environment. The property features an entrance hall leading to a bright dual-aspect living and dining room with direct access to the terrace, as well as a separate fitted kitchen. The sleeping area comprises three bedrooms and a study that can easily be converted into a fourth bedroom if required. A shower room, a separate WC and an attached garage complete the property. Fitted with solar panels, this home combines comfort, functionality and improved energy efficiency, making it an excellent opportunity for a wide range of buyers.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 706,0 m²
- Bathroom : 4,9 m²
- Bedroom : 9,8 m²
- Bedroom 2 : 12,7 m²
- Bedroom 3 : 10,9 m²
- Entrance : 3,3 m²
- Equipped kitchen : 13,0 m²
- Garage : Yes
- Living/Dining room : 26,0 m²
- Office space : 8,6 m²
- Recess : 8,5 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1390 and 1940 euros/year (reference year 2023)
Cette maison de plain-pied à Blanquefort, située dans un quartier calme proche de la gare, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau pouvant devenir une quatrième chambre. Un garage et des panneaux solaires complètent ce bien.
Idéale pour un achat immobilier à Blanquefort, cette maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 100 m². Cette maison construite sur un terrain de 706 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.6 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 10.9 m² , cuisine équipée de 13.0 m² , couloir de 8.5 m² , entree de 3.3 m² , garage de m² , douche de 4.9 m² , salon sejour de 26.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Les Rainettes area *
Les Rainettes est un quartier de 3 000 habitants de la ville de Blanquefort dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Les Rainettes est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
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