Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
Blanquefort Alliance entre Caractere et Modernisme
In the Laubarede area, this bright bourgeois house offers generous volumes and impeccable maintenance on a 1486 m² plot. The 216 m² home features an entrance hall with a prestigious staircase and storage, leading to a spacious, light-filled living room. The living room opens onto the garden and a fully equipped high-end kitchen, perfect for cooking enthusiasts. An adjoining dining room completes nearly 70 m² of living space. A 33 m² glazed area provides garden views, a saltwater pool with electric shutter, and a terrace with a bioclimatic pergola. Partially air-conditioned, the house also includes a pantry/laundry room and a regulated cellar. Upstairs are four bedrooms, including a master suite with a large dressing room and bathroom with shower, plus a study area. Virtual tour available on request.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(756 400 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 486,0 m²
- Bathroom : 11,4 m²
- Bathroom/WC : 4,6 m²
- Bedroom : 11,7 m²
- Bedroom 2 : 15,2 m²
- Bedroom 3 : 15,4 m²
- Cellar : 7,5 m²
- Dining room : 23,0 m²
- Entrance : 9,3 m²
- Garage : 25,7 m²
- Kitchen : 21,7 m²
- Landing : 17,1 m²
- Laundry : 14,6 m²
- Living room : 44,8 m²
- Suite : 22,7 m²
- Swimming pool : Yes
- Veranda : 33,0 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 3 018,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2070 and 2850 euros/year (reference year 2023)
Cette maison bourgeoise de 7 pièces à Blanquefort séduit par ses volumes généreux et son terrain de 1486 m². Elle offre un vaste salon lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, une piscine au sel et une terrasse avec pergola bioclimatique. Idéale pour un achat immobilier familial à Blanquefort, elle propose également une suite parentale et un espace bureau. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Blanquefort.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 216 m². Cette maison construite sur un terrain de 1486 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 14.6 m² , cave de 7.5 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 15.2 m² , chambre de 15.4 m² , suite parentale de 22.7 m² , cuisine de 21.7 m² , entree de 9.3 m² , garage de 25.7 m² , palier de 17.1 m² , piscine de m² , pièce repas de 23.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.6 m² , salle de bain de 11.4 m² , salon de 44.8 m² , veranda de 33.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Majolinas area *
Majolinas est un quartier de 3 990 habitants de la ville de Blanquefort dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Majolinas est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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