Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
Blanquefort Plain-pied T4 la poste a pied
This Landes-style house, located just steps from the school in Blanquefort, offers a bright 30 m² living room with cathedral ceiling and wood stove insert, plus an equipped kitchen of 11.5 m². It features three bedrooms, including one with a mezzanine suitable for an office or playroom, a separate WC, and a bathroom. A large laundry room with a shower is also included.
The veranda overlooks a spacious garden of about 700 m². An additional 20 m² outbuilding can serve as a workshop, independent office, or studio. A second adjoining plot of approximately 700 m² with its own rear entrance is ideal for a pool, animals, or storage. Land division is not possible.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(375 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 540,0 m²
- Bedroom : 13,3 m²
- Bedroom 2 : 10,6 m²
- Cellar : Yes
- Entrance : 4,5 m²
- Garage : 35,0 m²
- Kitchen : 11,5 m²
- Laundry : 9,0 m²
- Library : 14,2 m²
- Living room : 30,0 m²
- Outbuilding : 20,0 m²
- Shelter : 19,0 m²
- Veranda : 25,1 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1698 and 2298 euros/year (reference year 2023)
Cette maison landaise de 112 m² à Blanquefort offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et trois chambres, dont une avec mezzanine. Elle bénéficie d'une véranda donnant sur un jardin de 700 m², complété par une annexe de 20 m² et un second terrain de même superficie. Idéal pour un achat immobilier à Blanquefort, ce bien propose un cadre calme avec de nombreux espaces extérieurs. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Blanquefort.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 112 m². Cette maison construite sur un terrain de 1540 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 19.0 m² , bibliothèque de 14.2 m² , buanderie de 9.0 m² , cave de m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 10.6 m² , cuisine de 11.5 m² , dependance de 20.0 m² , entree de 4.5 m² , garage de 35.0 m² , salon de 30.0 m² , veranda de 25.1 m² , toilettes de 1.2 m²
Les Rainettes area *
Les Rainettes est un quartier de 3 000 habitants de la ville de Blanquefort dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Les Rainettes est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
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