Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
Blanquefort 20 minutes de Bordeaux.
In the heart of Blanquefort, discover this elegant 19th-century stone property, set within a magnificent 2,800 m² landscaped park. Full of charm and authenticity, it offers an exceptional living environment, enhanced by a beautiful outbuilding and a lush, private setting sheltered from view.
The main house is distinguished by its generous proportions and timeless character. It comprises a dining room, a living room and sitting room, a kitchen, a boiler room, three bedrooms, two shower rooms and toilets.
A second dwelling complements the property perfectly and offers a wealth of possibilities. It features a spacious living area with a fireplace, a bedroom, a bathroom and toilets, as well as a workshop, storage room and wine cellar.
Outside, the property reveals a truly enchanting setting, with a swimming pool and terrace enjoying complete privacy. The park, centred around a beautiful fountain and dotted with centuries-old trees, is an invitation to relax and enjoy the peaceful, timeless atmosphere of this exceptional setting.
With its generous proportions, outbuilding and remarkable surroundings, this property offers considerable potential and numerous possibilities for adaptation, whether as a family residence, guest accommodation or for other projects.
A property filled with charm and authenticity, offering a rare quality of life in a privileged setting. An exceptional opportunity and a true favourite!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(620 900 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 2 800,0 m²
- Bathroom : 4,5 m²
- Bathroom 2 : 4,0 m²
- Bathroom/WC : 5,2 m²
- Bedroom : 14,5 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Bedroom 3 : 12,0 m²
- Bedroom 4 : Yes
- Bedroom 5 : Yes
- Boiler room : 20,0 m²
- Boiler room 2 : 5,0 m²
- Dining room : 24,0 m²
- Garage : Yes
- House : Yes
- Kitchen : 15,0 m²
- Living room : 20,0 m²
- Living room 2 : 16,0 m²
- Living/Kitchen : 44,0 m²
- Office space : 7,0 m²
- Parking : Yes
- Recess : 12,0 m²
- Recess 2 : 2,0 m²
- Room : 42,0 m²
- Room 2 : 35,0 m²
- Swimming pool : Yes
- Terrace : Yes
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Wine cellar : Yes
- Workshop : 12,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2940 and 4030 euros/year (reference year 2021)
Magnifique propriété au cœur de Blanquefort
Au cœur de la commune de Blanquefort, découvrez cette élégante propriété en pierre du XIX? siècle, implantée sur un superbe parc de plus de 2 800 m². Chargée de charme et d’authenticité, elle offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une belle dépendance et un environnement verdoyant à l’abri des regards.
La maison principale séduit par ses volumes et son cachet. Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon et d’un séjour, d’une cuisine, d’une chaufferie, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau et de toilettes.
Une seconde habitation complète harmonieusement l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités. Elle dispose d’une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’un atelier, d’une remise et d’une cave à vin.
À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre particulièrement enchanteur avec une piscine et une terrasse parfaitement préservées des regards. Le parc, organisé autour d’une belle fontaine et ponctué d’arbres centenaires, invite à la détente et confère à l’ensemble une atmosphère rare et paisible.
Grâce à ses beaux volumes, sa dépendance et son environnement exceptionnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution et un véritable potentiel pour donner vie à tous vos projets.
Une adresse pleine de charme et d’authenticité, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 260 m². Cette maison construite sur un terrain de 2800 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 12.0 m² , coin travail de 7.0 m² , cave à vin de m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de m² , chambre de m² , chaufferie de 20.0 m² , chaufferie de 5.0 m² , cuisine de 15.0 m² , couloir de 12.0 m² , couloir de 2.0 m² , garage de m² , logement de m² , parking aérien de m² , piscine de m² , salle de 42.0 m² , salle de 35.0 m² , pièce repas de 24.0 m² , douche de 4.0 m² , salle de bain de 4.5 m² , salle de bain toilettes de 5.2 m² , séjour de 20.0 m² , salon de 16.0 m² , séjour-cuisine us de 44.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.5 m²
Les Rainettes area *
Les Rainettes est un quartier de 3 000 habitants de la ville de Blanquefort dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Les Rainettes est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
Properties similar to your criteria
Vente Maison T4 Parempuyre 3 chambres
PAREMPUYRE CENTRE
Ref: 72-251
410 800 €
Achat Maison T4 Blanquefort 3 chambres
BLANQUEFORT CENTRE
Ref: 44-3722
360 000 €
Vente Maison T4 Parempuyre 3 chambres
PAREMPUYRE LANDEGRAND
Ref: 5-12031
228 400 €
