Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
MAISON T6 - BLAGNAC CENTRE
Ideally located in the heart of Blagnac, close to shops, schools and transport, this spacious T6+ house offers great potential for a family home or a renovation project.
Built on a large plot with a generous garden suitable for a swimming pool, this property will appeal to those seeking space and customization opportunities. Modernization work is needed, but the generous volumes and layout make it a rare find in the area.
On the ground floor, you will find a pleasant living room with a fireplace, an independent kitchen, a large bathroom, a separate toilet and a bedroom suitable for single-level living.
The first floor features four spacious bedrooms, including one with a terrace, and a storeroom providing extra storage space.
Outside, a large terrace extends the living area and overlooks a mature garden, fully suitable for a pool. Two independent workshops offer many possibilities: annex, studio, office for professional use or leisure space. A garage with an automatic gate completes the property.
A charming house full of possibilities, ideal for buyers wishing to create a home to their taste in one of Blagnac’s most sought-after areas. A visit is recommended!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(729 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 661,0 m²
- Bathroom : 11,0 m²
- Bedroom : 16,7 m²
- Bedroom 2 : 17,0 m²
- Bedroom 3 : 16,2 m²
- Bedroom 4 : 18,0 m²
- Cellar : 4,9 m²
- Chartreuse : 8,7 m²
- Entrance : 5,4 m²
- Garage : 23,0 m²
- Kitchen : 14,1 m²
- Living/Dining room : 32,4 m²
- Recess : 5,5 m²
- Recess 2 : 2,6 m²
- Recess 3 : 11,3 m²
- WC : 2,1 m²
- Workshop : 13,5 m²
- Workshop 2 : 8,6 m²
- Taxe foncière : 3 102,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2800 and 3860 euros/year (reference year 2023)
En plein cœur de Blagnac, découvrez cette spacieuse maison familiale T6+ offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres, une grande salle de bains, une terrasse, un garage avec portail automatique, deux ateliers aménageables en dépendances et un magnifique jardin piscinable. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blagnac. Ce bien immobilier propose une surface de 165 m². Cette maison construite sur un terrain de 661 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 13.5 m² , atelier de 8.6 m² , debarras de 4.9 m² , chambre de 16.7 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 16.2 m² , chambre de 18.0 m² , chartreuse de 8.7 m² , cuisine de 14.1 m² , couloir de 5.5 m² , couloir de 2.6 m² , couloir de 11.3 m² , entree de 5.4 m² , garage de 23.0 m² , salle de bain de 11.0 m² , salon sejour de 32.4 m² , toilettes de 2.1 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville BLAGNAC est un quartier de 5 100 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 18 minutes en voiture.
