Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
BISCARROSSE
Biscarrosse – Maison familiale d'environ 175 m² – 4 chambres – Terrain de 900 m²
À proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette belle maison familiale d'environ 175 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour double, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle est complétée par un cellier/buanderie.
L'espace nuit propose 4 chambres, ainsi qu'une grande rochelle, véritable espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un poêle à granulés, alliant performance énergétique et ambiance chaleureuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'une grande terrasse couverte d'environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un garage complète les prestations de ce bien.
Une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché de Biscarrosse. Une visite s'impose !
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 54 86 07 07
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(440 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 908,0 m²
- Attic : 14,4 m²
- Bathroom : 6,4 m²
- Bedroom : 11,6 m²
- Bedroom 2 : 11,9 m²
- Bedroom 3 : 8,0 m²
- Bedroom 4 : 13,7 m²
- Covered terrace : 50,0 m²
- Fitted kitchen : 14,0 m²
- Garage : 16,0 m²
- Laundry : 9,6 m²
- Living/Dining room : 44,1 m²
- Recess : 4,8 m²
- Recess 2 : 2,5 m²
- Rochelle : 27,3 m²
- WC : 2,7 m²
- WC 2 : 2,5 m²
- Taxe foncière : 1 468,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2718 and 3678 euros/year (reference year 2026)
Environnement calme. Maison landaise offrant un séjour double, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une grande rochelle, une salle d'eau, cellier/buanderie. Garage. Terrasse. Le tout sur environ 900 m² terrain clos. A 15 min des plages. Proche écoles et commerces.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 175 m². Cette maison construite sur un terrain de 908 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.6 m² , chambre de 8.0 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 11.9 m² , cuisine aménagée de 14.0 m² , couloir de 4.8 m² , couloir de 2.5 m² , garage de 16.0 m² , grenier de 14.4 m² , mezzanine de 27.3 m² , douche de 6.4 m² , salon sejour de 44.1 m² , terrasse couverte de 50.0 m² , toilettes de 2.7 m² , toilettes de 2.5 m²
Centre-ville - République - Breux area *
Le Centre-ville - République - Breux BISCARROSSE est un quartier de 3 050 habitants de la ville de Biscarrosse dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - République - Breux est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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