Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
BIGANOS
Située dans un secteur recherché, au calme, venez découvrir cette maison de 3 pièces mitoyenne d’un côté, construite en 2006.
Intégrée au coeur d’une petite copropriété horizontale de seulement 6 lots, offrant confort et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers aux portes du bassin d’Arcachon.
Elle se compose de : Une entrée avec placard, dégagement, cuisine ouverte aménagée sur séjour lumineux, deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes indépendantes, cellier, garage attenant, et terrasse d’environ 8 m2 sur un terrain de 538 m2.
Idéal en résidence principale ou investissement locatif.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(250 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 538,0 m²
- Bathroom : 4,5 m²
- Bedroom : 12,3 m²
- Bedroom 2 : 11,2 m²
- Cellar : 3,5 m²
- Entrance : 6,9 m²
- Garage : 16,6 m²
- Garden : 538,0 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 31,2 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 625,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1210 and 1670 euros/year (reference year 2023)
Une maison pleine de potentiel aux portes du Bassin d’Arcachon !
Vous recherchez un environnement calme, un extérieur agréable et un emplacement pratique ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !
Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité des principaux axes routiers, cette charmante maison de 3 pièces, construite en 2006, bénéficie d’un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon.
Au sein d’une petite copropriété horizontale composée de seulement 6 lots, elle offre un environnement résidentiel et convivial.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un cellier ainsi qu’un garage attenant viennent compléter les prestations.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 8 m² ouvrant sur un beau terrain de 538 m² : un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace détente ou simplement laisser libre cours à vos envies.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses.
Un bien qui réunit calme, fonctionnalité, extérieur et proximité du Bassin d’Arcachon.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biganos. Ce bien immobilier propose une surface de 70,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 538 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.5 m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 11.2 m² , cuisine sejour salon de 31.2 m² , entree de 6.9 m² , garage de 16.6 m² , jardin de 538.0 m² , salle de bain de 4.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Biganos area *
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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