Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
À Vendre : Maison Plain Pied de Type 6 à Beauzelle
Beautiful 4-bedroom family home for sale in Beauzelle, near Blagnac
Cabinet Bedin is delighted to present this spacious 188 m² four-bedroom family home for sale in Beauzelle, ideally located close to Blagnac and the future Blagnac-Andromède III eco-district.
Set within a quiet and family-friendly residential area, this property sits on a plot of approximately 600 m² and offers generous living spaces, making it an ideal home for a family or a couple looking for space, comfort and a peaceful setting close to Toulouse.
The house features a large and welcoming living room, offering plenty of space for both a comfortable lounge and dining area. The open-plan kitchen creates a bright and sociable living environment, perfect for entertaining family and friends while preparing meals.
The accommodation includes a principal bedroom with a separate dressing room, three further bedrooms, a family bathroom, an office ideal for working from home, and an additional room which could be adapted to suit your needs.
Outside, the approximately 600 m² garden offers a pleasant private space for enjoying the French lifestyle and entertaining during the warmer months. There is also potential to create a swimming pool, subject to the relevant planning requirements.
Location
The property benefits from a convenient location in Beauzelle, with easy access to Blagnac, the Andromède area and local amenities.
Grillons tram/bus stop: approximately 6 minutes' walk
Mairie de Beauzelle bus stop: approximately 13 minutes' walk
Les Chênes primary school: approximately 12 minutes' walk
CFA Blagnac: approximately 33 minutes' walk
Doctors and pharmacy within approximately 15 minutes' walk
Carrefour Express and Maison Blanchard bakery nearby
Parc des Quinze Sols and Espace Sportif Concorde nearby for outdoor activities
The location also provides convenient access to Blagnac, Toulouse-Blagnac Airport and the wider Toulouse metropolitan area, making the property particularly interesting for families, professionals and international buyers looking for a permanent home or a base in the Toulouse area.
A home with potential
Some cosmetic updating and decorative improvements would be beneficial, giving the future owners the opportunity to modernise the property and create an interior that reflects their own style and requirements.
With its generous floor area, four bedrooms, office, additional room, sizeable garden and potential for a swimming pool, this family home for sale in Beauzelle offers an attractive combination of space, location and potential, close to Blagnac and Toulouse.
For further information or to arrange a viewing, please contact Cabinet Bedin Immobilier.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(449 800 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 624,0 m²
- Bathroom : 6,3 m²
- Bathroom 2 : 1,9 m²
- Bedroom : 9,3 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Bedroom 3 : 9,6 m²
- Corridor : 4,5 m²
- Dressing : 8,1 m²
- Entrance : 6,7 m²
- Garage : Yes
- Laundry : 6,9 m²
- Living room : 59,5 m²
- Office space : 10,2 m²
- Room : 9,4 m²
- Suite : 14,7 m²
- US kitchen : 21,0 m²
- WC : 3,7 m²
- Taxe foncière : 1 804,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1780 and 2470 euros/year (reference year 2023)
Maison T6 de 188 m² à vendre à Beauzelle – Proche Blagnac et écoquartier Andromède
Le Cabinet Bedin Immobilier Blagnac vous présente à la vente cette spacieuse maison familiale de type T6 située à Beauzelle, à proximité de Blagnac et du futur écoquartier Blagnac-Andromède III. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 188 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 600 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement adapté à une famille ou à un couple à la recherche d'espace et de tranquillité.
Une maison familiale aux beaux volumes
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour convivial, offrant un espace généreux pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte sur la pièce de vie permet de conserver une véritable convivialité au quotidien et lors des réceptions.
L'espace nuit propose notamment :
Une suite parentale avec dressing indépendant ;
Trois chambres ;
Une salle de bains ;
Un bureau, idéal pour le télétravail ;
Une pièce supplémentaire, pouvant répondre à différents projets selon les besoins de la famille.
Le terrain d'environ 600 m² offre également la possibilité d'envisager la création d'une piscine, afin de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison à vendre à Beauzelle, proche de Blagnac
La localisation constitue un véritable atout pour cette maison à vendre à Beauzelle. Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des transports, des établissements scolaires, des commerces, des services et des espaces de loisirs.
Transports :
Station Grillons à environ 6 minutes à pied ;
Arrêt de bus Mairie de Beauzelle à environ 13 minutes à pied.
Écoles et établissements scolaires :
École primaire Les Chênes à environ 12 minutes à pied ;
CFA Blagnac à environ 33 minutes à pied.
Commerces et services :
Carrefour Express à proximité ;
Boulangerie Maison Blanchard ;
Médecins et pharmacie accessibles à pied.
Loisirs et nature :
Parc des Quinze Sols ;
Espace Sportif Concorde ;
De nombreux espaces permettant de profiter des activités de plein air.
Une maison familiale à personnaliser
Cette maison T6 de 188 m² à Beauzelle présente un beau potentiel et permet aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leur mode de vie. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser progressivement la maison et de créer un intérieur à votre image.
Vous recherchez une maison familiale à vendre à Beauzelle, avec de beaux volumes, un terrain d'environ 600 m² et une proximité avec Blagnac et le secteur Andromède ?
Contactez le Cabinet Bedin Immobilier Blagnac pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Beauzelle. Ce bien immobilier propose une surface de 185 m². Cette maison construite sur un terrain de 624 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.9 m² , coin travail de 10.2 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 9.6 m² , suite parentale de 14.7 m² , dégagement de 4.5 m² , cuisine us aménagée de 21.0 m² , dressing de 8.1 m² , entree de 6.7 m² , garage de m² , piece de 9.4 m² , douche de 1.9 m² , salle de bain de 6.3 m² , salon de 59.5 m² , toilettes de 3.7 m²
Beauzelle area *
Beauzelle est une ville de 5 480 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Beauzelle est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 21 minutes en voiture.
