Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
Maison T5 de 165 m² sur 1200m² de terrain
Blagnac-Beauzelle – 4-bedroom house set on over 1,000 m² of landscaped grounds
Situated in the sought-after area of Blagnac-Beauzelle, this 115 m²+ 50 m² family home offers a peaceful residential setting, within easy reach of local schools, transport links and everyday amenities.
Set within beautifully maintained, fully enclosed gardens of over 1,000 m², the property offers excellent potential for further extension or reconfiguration, making it ideal both as a family home or for a professional project.
The house comprises three bedrooms, a bright living room, a dining room with fireplace, and a separate kitchen opening onto a pleasant terrace. Its East-West orientation ensures natural light throughout the day.
Additional features include a semi-basement of 50 m² with windows, ideal for a home office, games room or storage, a 26 m² garage, off-street parking, and a garden chalet.
Ideally located, the property benefits from nearby bus services, quick access to the ring road, and is just five minutes from shops, schools and local facilities.
A rare opportunity offering space, potential and a highly desirable location.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(389 800 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 200,0 m²
- Bathroom : 7,1 m²
- Bedroom : 9,2 m²
- Bedroom 2 : 9,9 m²
- Bedroom 3 : 12,6 m²
- Entrance : 4,7 m²
- Kitchen : 14,5 m²
- Living room : 22,7 m²
- Living/Dining room : 24,9 m²
- Other : 50,0 m²
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2670 and 3680 euros/year (reference year 2023)
Maison à vendre Blagnac-Beauzelle – Maison T5 avec grand terrain de plus de 1200 m²
Située sur le secteur recherché de Blagnac-Beauzelle, cette maison T4 de 115 m² + 50 m² aménageable offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités.
Implantée sur un terrain arboré, paysagé et entièrement clôturé de plus de 1000 m², cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement, idéal pour un projet familial ou professionnel.
La maison se compose de 3 chambres, d’un salon lumineux, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les dépendances viennent compléter ce bien avec un espace à aménager de 50 m² avec fenêtres, un garage de 26 m², plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un chalet de jardin.
Localisation idéale : maison proche écoles Blagnac, arrêt de bus à proximité, accès rapide à la rocade, et commerces, collèges et lycées accessibles en moins de 5 minutes.
Maison avec grand terrain à Blagnac, idéale pour famille ou projet d’investissement, offrant calme, espace et potentiel dans un environnement privilégié.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Beauzelle. Ce bien immobilier propose une surface de 165 m². Cette maison construite sur un terrain de 1200 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de 50.0 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 14.5 m² , entree de 4.7 m² , salle de bain de 7.1 m² , salon de 22.7 m² , salle a manger sejour de 24.9 m²
Beauzelle area *
Beauzelle est une ville de 5 480 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Beauzelle est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 21 minutes en voiture.
