Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
Maison en pierre de plain-pied
Looking to buy a single-story stone house in Bayon-sur-Gironde? Discover this charming 101 m² (1,087 sq ft) property set on a quiet 1,515 m² (0.37-acre) plot with space for a swimming pool.
Located in a peaceful setting, this single-story house features a bright 35 m² living room, an independent kitchen, two bedrooms, a sunroom, and a separate 13.5 m² studio—ideal for guests, home office, or rental income.
Key features include a heat pump heating system, double-glazed PVC windows, and a large 85 m² garage. Close to Bourg-sur-Gironde amenities. Contact our real estate agency for details and viewings.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(200 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 515,0 m²
- Bathroom : 2,7 m²
- Bedroom : 15,3 m²
- Bedroom 2 : 13,8 m²
- Garage : 85,3 m²
- Kitchen : 12,4 m²
- Living/Dining room : 35,4 m²
- Recess : 2,0 m²
- Recess 2 : 3,6 m²
- Studio : 13,5 m²
- Veranda : 5,2 m²
- WC : 1,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1230 and 1720 euros/year (reference year 2021)
Achat maison en pierre de plain-pied à Bayon-sur-Gironde (33710)
À vendre à Bayon-sur-Gironde (secteur Bourg-sur-Gironde) : maison ancienne en pierre de plain-pied développant 101 m² habitables. Comprend un séjour spacieux, 2 chambres, une véranda et un studio indépendant. Grand terrain de 1 515 m² piscinable, garage de 85 m² et chauffage par pompe à chaleur. Maison au calme en seconde ligne, idéale pour premier achat ou projet de rénovation. Proche commodités du secteur de la Gironde. Contactez l'agence pour visiter.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bayon Sur Gironde. Ce bien immobilier propose une surface de 101 m². Cette maison construite sur un terrain de 1515 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 15.3 m² , chambre de 13.8 m² , cuisine de 12.4 m² , couloir de 2.0 m² , couloir de 3.6 m² , garage de 85.3 m² , douche de 2.7 m² , salon sejour de 35.4 m² , t1 de 13.5 m² , veranda de 5.2 m² , toilettes de 1.9 m²
Bayon-sur-Gironde area *
Bayon-sur-Gironde est une ville de 720 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Bayon-sur-Gironde est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 8 commerces de proximité dont une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Bourg ou 6 minutes en voiture.
