Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES - Côté bassin
Just steps from the beach, this charming single-story house invites you to enjoy a holiday lifestyle all year round. Ideally located in Arès, it offers easy access on foot or by bike to the coast and local amenities.
The south-facing covered terrace provides a relaxing space for sunny breakfasts or summer evenings. The warm living room features a dining area and a fireplace, creating a welcoming atmosphere after a day at the beach.
The fitted kitchen with pantry, two bedrooms, bathroom, and separate WC complete this functional home, which also includes a garden shed perfect for storing bikes and beach gear. An ideal pied-à-terre for holidays or a main residence embracing the gentle lifestyle of the Bassin d’Arcachon area.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 74,1 m²
- Surface : 74,2 m²
- Surface terrain : 360,0 m²
- Bedroom : 10,6 m²
- Bedroom 2 : 10,8 m²
- Cellar : 6,2 m²
- Covered terrace : Yes
- Dining room : 12,9 m²
- Entrance : 2,7 m²
- Fitted kitchen : 8,1 m²
- Garden Shed : 12,5 m²
- Living room : 16,5 m²
- Recess : 1,5 m²
- WC : 1,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1435 and 1911 euros/year (reference year 2021)
Arès – Maison à vendre proche Bassin d'Arcachon
Maison à vendre à Arès, à quelques minutes des plages du bassin d’Arcachon, idéale pour un projet d’achat immobilier en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Située dans un secteur calme et recherché du littoral girondin, cette maison de plain-pied permet de profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature, océan et commodités à pied ou à vélo.
Elle se compose d’une entrée via une terrasse couverte exposée sud, d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un cabanon de jardin complète ce bien fonctionnel.
Ce bien immobilier est parfait pour profiter de la douceur de vivre du bassin d’Arcachon, dans un environnement résidentiel recherché proche des commerces, pistes cyclables et plages océanes.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 74,2 m². , d'une surface carrez de 74,1 m²Cette maison construite sur un terrain de 360 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 12.5 m² , debarras de 6.2 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 10.8 m² , cuisine aménagée de 8.1 m² , couloir de 1.5 m² , entree de 2.7 m² , pièce repas de 12.9 m² , séjour de 16.5 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.1 m²
Arès area *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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