ARCACHON MOULLEAU
Achat Maison 6 pièces Arcachon 4 chambres
Ref.: 15-5880
Dès l’arrivée, le charme opère. Entièrement rénovée avec soin il y a 6 ans, cette belle villa de 1994 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations
Show full description- 170,0 m²
- 6 rooms
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- Garage
1 933 200 € *
(1 850 000 € excluding fees)
Location and description
ARCACHON MOULLEAU
Dès l’arrivée, le charme opère. Entièrement rénovée avec soin il y a 6 ans, cette belle villa de 1994 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Développant 170 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement.
À l’étage principal, découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les trois grandes baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une vaste terrasse avec vue dégagée sur les pins : un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou se détendre au bord de la piscine chauffée.
La suite parentale, véritable cocon, dispose de son dressing, de sa salle d’eau privative, d’un balcon et d’un accès direct à la terrasse pour savourer les premières heures de la journée dans un environnement paisible. Une seconde chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec accès extérieur, une salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre cabine, un grand cellier et un garage double.
Une maison lumineuse, accueillante et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Il ne reste plus qu’à poser ses valises et se laisser séduire.
Office information
Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
In detail
- Balcony : Yes
- Bathroom : 4,8 m²
- Bathroom/Shower : 6,7 m²
- Bathroom/WC : 5,0 m²
- Beach hut : 5,5 m²
- Bedroom : 12,2 m²
- Bedroom 2 : 12,6 m²
- Bedroom 3 : 9,2 m²
- Dressing : 3,7 m²
- Entrance : 10,1 m²
- Garage : 37,5 m²
- Kitchen : 12,5 m²
- Landing : 8,2 m²
- Laundry : 14,6 m²
- Living/Dining room : 40,0 m²
- Office space : 8,2 m²
- Recess : 6,0 m²
- Recess 2 : 3,1 m²
- Suite : 13,3 m²
- Swimming pool : 10,0 m²
- Technical area : Yes
- WC : 3,0 m²
- Approximate measurements; non-biding document
Cabinet Bedin Immobilier
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Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800 et 3830 Euros/an (année de référence 2023)
