Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON ABATILLES
Situé dans un quartier prisé et dynamique, ce local commercial est actuellement loué et bénéficie d’un bail commercial en cours. Il offre un excellent rendement locatif avec des revenus immédiats et sécurisés, constituant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(160 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Commercial premises : 24,7 m²
- Storeroom : 14,2 m²
- Storeroom 2 : 14,2 m²
- Taxe foncière : 453,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1421 Euros/an (année de référence 2025)
À vendre, local commercial loué , idéalement situé dans un quartier recherché à forte attractivité. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à un bail commercial en cours et des revenus locatifs immédiats. Son emplacement de qualité, au cœur d’un secteur dynamique et commerçant, garantit une bonne visibilité et un potentiel patrimonial durable. Un investissement sécurisé offrant un très bon rendement, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un local commercial rentable déjà occupé.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche bien commercial Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface totale de 53 m². . Dans le détail, ce Local commercial comprend les pièces ou éléments suivants: local commercial de 24.7 m² , réserve de 14.2 m² , réserve de 14.2 m²
Bordeaux area *
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
