Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT
CENTRE VILLE de Libourne.
Immeuble en très bon état avec des rapports locatifs, comprenant :
En Rez de chaussée un local commercial en activité de 42m² + sous-sol de 37m²
+ 2 surfaces de 50m² attenantes à l'immeuble comprenant des cuisines professionnelles d'une brasserie en activité
1er étage: 2 appartements de type T2 de 34 m² chacun
2eme étage: 2 appartements de type T2 de 32 m² chacun
Dernier étage : 1 appartement de type T1 de 27 m².
L'ensemble est loué et idéalement situé.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(1 000 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Apartment T1 : 27,3 m²
- Apartment T2 : 32,3 m²
- Apartment T2 2 : 34,0 m²
- Apartment T2 3 : 34,0 m²
- Apartment T2 4 : 32,3 m²
- Commercial premises : 42,0 m²
- Kitchen : 100,0 m²
- Taxe foncière : 7 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 512 and 692 euros/year (reference year 2023)
CENTRE VILLE de Libourne.
Immeuble en très bon état avec rapports locatifs, comprenant :
En Rez de chaussée un local commercial en activité de 42m² + sous-sol de 37m²
+ 2 surfaces de 50m² attenantes a l'immeuble comprenant des cuisines professionnelles d'une brasserie en activité
1er étage: 2 appartements de type T2 de 34 m² chacun
2eme étage: 2 appartements de type T2 de 32 m² chacun
Dernier étage : 1 appartement de type T1 de 27 m².
L'ensemble est loué, idéalement situé. .
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte Libourne. dispose de 5 chambres. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 27.3 m² , logement t2 de 32.3 m² , logement t2 de 34.0 m² , logement t2 de 34.0 m² , logement t2 de 32.3 m² , cuisines de 100.0 m² , local commercial de 42.0 m²
Centre-ville - Bastide - Gare area *
Le Centre-ville - Bastide - Gare LIBOURNE est un quartier de 4 340 habitants de la ville de Libourne dont 73 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Bastide - Gare est un quartier animé avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
