Cabinet Bedin Immobilier
LA BREDE
13 place Montesquieu 33650 La brede
Description
LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T2
Ideally located in the heart of La Brède village, this fully renovated commercial space includes a charming one-bedroom apartment upstairs. Spacious rooms and additional storage areas enhance its functionality. An attic on the second floor offers potential for expansion. A property worth visiting soon.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € excluding fees)
In detail
- Attic : Yes
- Bedroom : 14,0 m²
- Bedroom 2 : 31,3 m²
- Commercial premises : 25,3 m²
- Commercial premises 2 : 15,0 m²
- Commercial premises 3 : 17,5 m²
- Recess : 2,5 m²
- Storeroom : 38,0 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 2,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1450 and 2010 euros/year (reference year 2021)
Ce local commercial avec appartement T2 se situe au cœur du bourg de La Brède, offrant des espaces de stockage et un grenier aménageable. Idéal pour un projet immobilier mixte, ce bien combine fonctionnalité et potentiel d’évolution. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à La Brède.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte La Brede. dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.0 m² , chambre de 31.3 m² , couloir de 2.5 m² , grenier de m² , local commercial de 25.3 m² , local commercial de 15.0 m² , local commercial de 17.5 m² , réserve de 38.0 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 2.3 m²
La Brède area *
La Brède est une ville de 3 970 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
La Brède est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
