Cabinet Bedin Immobilier
BX CHARTRONS
7 cours Portal 33000 Bordeaux
Description
Immeuble mixte aux Chartrons
FOR SALE – MIXED-USE BUILDING – CHARTRONS DISTRICT, BORDEAUX
Prime location in the heart of the Chartrons!
Discover this mixed-use property combining rental income and a charming duplex apartment.
Ground floor: attractive commercial space, currently leased, providing immediate income.
Upstairs: bright and characterful T2 duplex apartment.
A rare opportunity, ideal for investors seeking a secure and profitable investment in one of Bordeaux’s most sought-after neighborhoods.
Not to be missed!
Close to shops, public transport, and the riverside quays.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(338 000 € excluding fees)
In detail
- Apartment T2 : 53,4 m²
- Commercial premises : 20,8 m²
- Taxe foncière : 1 611,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 713 and 965 euros/year (reference year 2023)
#Chartrons #Investisseur #ImmeubleMixte #commercial #JardinPublic #Duplex
"immeuble #mixte #Bordeaux #investissement #Locatif
Immeuble mixte à vendre aux Chartrons, Bordeaux : local commercial loué + duplex T2. Emplacement recherché, rendement locatif immédiat. Opportunité investisseur.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte Bordeaux. dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 53.4 m² , local commercial de 20.8 m²
Jardin Public area *
Jardin Public est un quartier de 6 395 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Jardin Public est un quartier avec 20 % de maisons et 80 % d'appartements.
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