Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ANDERNOS-LES-BAINS – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE
Located in Andernos-les-Bains, discover this mixed-use property offering an excellent opportunity to combine business and residential living.
The property comprises an independent workshop, ideal for craft activities, professional use or storage, as well as a three-bedroom house, providing functional and comfortable living spaces.
Offering a wide range of possibilities, this property is perfectly suited to a tradesperson, business owner or investor looking to combine professional activities and residential accommodation on the same site.
A rare opportunity to develop your business while enjoying a separate living space.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(543 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Bathroom : 6,0 m²
- Bedroom : 10,8 m²
- Bedroom 2 : 9,8 m²
- Dressing : 3,9 m²
- Entrance : 6,0 m²
- Landing : 12,0 m²
- Laundry : 6,0 m²
- Living/Kitchen : 45,0 m²
- Recess : 4,6 m²
- Suite : 13,0 m²
- Terrace : Yes
- WC : 1,5 m²
- Workshop : 88,0 m²
- Taxe foncière : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1519 and 2055 euros/year (reference year 2024)
À Andernos-les-Bains, sur le Bassin d’Arcachon, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant une belle opportunité d'allier activité professionnelle et habitation sur une même propriété.
Édifié sur une parcelle d'environ 1 300 m², cet ensemble se compose d'un atelier indépendant, idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage, ainsi que d'une maison de type 4, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables.
Grâce à sa configuration et à ses multiples possibilités d'exploitation, ce bien s'adresse aussi bien aux artisans et entrepreneurs souhaitant installer leur activité à proximité de leur domicile qu'aux investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier polyvalent.
Une opportunité à Andernos-les-Bains pour concrétiser un projet professionnel et immobilier, tout en préservant l'indépendance des espaces de travail et de vie.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte Andernos Les Bains. dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 88.0 m² , buanderie de 6.0 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 9.8 m² , suite parentale de 13.0 m² , couloir de 4.6 m² , dressing de 3.9 m² , entree de 6.0 m² , palier de 12.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , séjour-cuisine us de 45.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.5 m²
Les Mouettes - Le Pages - Les Pucelles area *
Les Mouettes - Le Pages - Les Pucelles est un quartier de 3 090 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Les Mouettes - Le Pages - Les Pucelles est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
