Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GUILHEMERY
Cabinet Bedin Immobilier presents this spacious T3 duplex apartment located in the sought-after Guilhemery district of Toulouse. Situated in a small, well-maintained residence, this home offers a bright living room opening onto a balcony, perfect for outdoor meals. The living area features elegant parquet flooring and a recently renovated open kitchen. The sleeping area includes two bedrooms with dressing spaces and a bathroom. Enjoy thermal comfort with new double-glazed windows, air conditioning, and good insulation. Close to shops, schools, and public transport, this apartment combines neighborhood life with easy access to the ring road.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(315 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 75,6 m²
- Surface : 85,9 m²
- Balcony : 3,8 m²
- Bathroom : 3,0 m²
- Bedroom : 29,3 m²
- Bedroom 2 : 9,6 m²
- Dressing : 2,7 m²
- Kitchen : 14,7 m²
- Living room : 22,9 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 179,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 640 and 930 euros/year (reference year 2023)
Découvrez ce grand appartement T3 en duplex, situé au cœur du quartier Guilhemery à Toulouse. Niché dans une petite copropriété intimiste et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable proche des commerces et des écoles. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des repas en extérieur.
L'intérieur se compose d'un parquet élégant et d'une cuisine ouverte rénovée. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings et salle d'eau. Ce T3 bénéficie d'un confort thermique optimal grâce aux fenêtres double vitrage, à la climatisation et à une bonne isolation. Un emplacement idéal pour un achat immobilier à Toulouse, avec un accès rapide à la rocade et aux transports.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 85,9 m². , d'une surface carrez de 75,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.8 m² , chambre de 29.3 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine de 14.7 m² , dressing de 2.7 m² , douche de 3.0 m² , salon de 22.9 m² , toilettes de 1.4 m²
Côte Pavée area *
Côte Pavée est un quartier de 14 310 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Côte Pavée est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
