Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - BAS GUILHEMERY
Cabinet Bedin offers this T2bis apartment ideal for a medical practice or liberal profession, located just a 5-minute walk from Place Dupuy in Toulouse. Situated in a charming 1889 building undergoing renovation, it includes a living room adjoining a large kitchen, a bathroom with WC, and a bedroom with built-in closets. High ceilings enhance the space. Two entrances possible. The apartment is sold vacant. Nearby are François Verdier metro station, Linéo 1 line to Toulouse, Matabiau train station, and easy access to the city center and ENSEEIHT. Residential parking is available on the street. Several uses allowed: liberal profession, offices, and short-term rental.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(159 300 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 46,5 m²
- Surface : 46,5 m²
- Bathroom/WC : 6,3 m²
- Bedroom : 9,8 m²
- Kitchen : 10,6 m²
- Living room : 15,2 m²
- Recess : 2,9 m²
- Charges moyennes par an : 990,00 €
- Taxe foncière : 749,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1100 and 1550 euros/year (reference year 2025)
Découvrez ce T2bis à Toulouse, à seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy, dans une copropriété de charme de 1889 en rénovation. Cet appartement lumineux offre un séjour avec cuisine attenante, une chambre avec placards, et une salle d'eau avec WC. La belle hauteur sous plafond valorise les volumes.
Idéalement situé proche du métro François Verdier, de la gare Matabiau et des transports en commun, ce bien facilite votre achat immobilier à Toulouse. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 46,5 m². , d'une surface carrez de 46,5 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.8 m² , cuisine de 10.6 m² , couloir de 2.9 m² , salle d'eau toilettes de 6.3 m² , salon de 15.2 m²
Guilhemery area *
Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guilhemery est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
