Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GUILHEMERY
Cabinet Bedin Immobilier is pleased to present this bright, cross-ventilated T3 apartment located in the heart of Guilhemery, Toulouse. Situated on the first floor of a recently renovated building with elevator, it features an entrance, living room opening onto a balcony, separate kitchen, two bedrooms each with balcony, separate toilet, and bathroom. Additional amenities include a cellar in the basement and an outdoor parking space. Nearby are shops, Caousou school, and the Dupuy square within a six-minute walk. Linéo 1 tram stop is at the building's foot.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(216 500 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 65,0 m²
- Surface : 65,0 m²
- Balcony : 2,3 m²
- Balcony 2 : 6,3 m²
- Bathroom : 4,9 m²
- Bedroom : 11,4 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Cellar : 0,7 m²
- Cellar 2 : 4,3 m²
- Entrance : 6,0 m²
- Kitchen : 10,1 m²
- Living room : 17,3 m²
- Parking : Yes
- Recess : 3,9 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 453,00 €
- Taxe foncière : 1 268,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1100 and 1550 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T3 traversant situé au cœur du quartier Guilhemery à Toulouse. Il se trouve au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalée. L'appartement offre un salon lumineux avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec balcon, un cellier en sous-sol et une place de parking extérieure. Proche des commerces et des transports, ce bien est une belle opportunité d'achat immobilier à Toulouse avec Cabinet Bedin Immobilier.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 65 m². , d'une surface carrez de 65 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.3 m² , loggia de 6.3 m² , cave de 4.3 m² , debarras de 0.7 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine de 10.1 m² , couloir de 3.9 m² , entree de 6.0 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 4.9 m² , séjour de 17.3 m² , toilettes de 1.4 m²
Guilhemery area *
Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guilhemery est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
