Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST CYPRIEN
30 avenue Etienne billières 31300 Toulouse
Description
TOULOUSE - PATTE D'OIE - T4 - DPE C - GARAGE
Cabinet Bedin presents this exclusive T4 apartment located on the fourth floor of a building with elevator in Toulouse. It features a spacious, air-conditioned living room over 35 m² with a modern equipped kitchen, three bedrooms including two with large closets, and a shower room. The property includes a cellar and a garage, just a five-minute walk from Patte d'Oie metro station and close to Émilie de Rodat school. A great opportunity to visit without delay.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(315 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 76,9 m²
- Surface : 77,0 m²
- Balcony : Yes
- Bathroom : 3,2 m²
- Bedroom : 9,0 m²
- Bedroom 2 : 10,5 m²
- Bedroom 3 : 10,5 m²
- Car box : 14,1 m²
- Cellar : Yes
- Cellar 2 : Yes
- Entrance : 6,2 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 34,5 m²
- Recess : 1,6 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 160,00 €
- Taxe foncière : 1 520,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 940 and 1272 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T4 à Toulouse, idéalement situé à proximité du métro Patte d'Oie. Ce bien lumineux comprend une grande pièce de vie climatisée, une cuisine équipée récente, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et un garage. Parfait pour un achat immobilier à Toulouse, ce logement allie confort et praticité dans un quartier dynamique. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 77 m². , d'une surface carrez de 76,9 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , box voiture de 14.1 m² , cave de m² , debarras de m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 10.5 m² , cuisine sejour salon de 34.5 m² , couloir de 1.6 m² , entree de 6.2 m² , douche de 3.2 m² , toilettes de 1.5 m²
Patte d'Oie area *
Patte d'Oie est un quartier de 13 460 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Patte d'Oie est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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