Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
TOULOUSE - BUSCA
Proche de St Michel et du Palais de Justice,dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement T3 composé d'une entrée,d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.La belle hauteur sous plafond donne du volume à chaque pièce et rend cet appartement très agréable. Toutes les fenêtres s'ouvrent sur une cour/jardin, sans aucune nuisance de bruits de rue. Un cellier et une terrasse privative, d'environ 8m², complètent ce bien.
Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou pour une visite.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(253 600 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 49,9 m²
- Surface : 49,9 m²
- Bathroom : 3,9 m²
- Bedroom : 12,2 m²
- Cellar : 2,6 m²
- Dressing : 2,1 m²
- Entrance : 1,4 m²
- Equipped kitchen : 7,0 m²
- Living room : 12,6 m²
- Living room 2 : 9,1 m²
- Terrace : 8,1 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 993,76 €
- Taxe foncière : 912,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1210 and 1680 euros/year (reference year 2023)
Idéalement situé, proche du Palais de Justice, à deux pas des commerces, de la Place du Salin et du tramway, découvrez ce charmant T3 niché au 1er étage d’un immeuble des années 40.
Au sein d’une petite copropriété pleine de cachet, cet appartement dans l’ancien séduit par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace.La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse, sublimée par le charme de l’époque.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing,d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bel appartement, une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien de caractère, alliant charme de l’ancien et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 49,9 m². , d'une surface carrez de 49,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.6 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine équipée de 7.0 m² , dressing de 2.1 m² , entree de 1.4 m² , douche de 3.9 m² , séjour de 9.1 m² , salon de 12.6 m² , terrasse de 8.1 m² , toilettes de 1.3 m²
Palais de Justice area *
Palais de Justice est un quartier de 3 870 habitants de la ville de Toulouse dont 80 % des habitants sont locataires.
Palais de Justice est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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