Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
LORMONT
Located on the 2nd floor of a quiet residence, this bright and spacious 4-room apartment features a storage entrance, a large living room, a separate kitchen, three comfortable bedrooms, a bathroom, terraces, private parking, and a cellar. Close to tram line A and amenities, perfect for families or first-time buyers.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(145 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 82,0 m²
- Surface : 82,0 m²
- Balcony : Yes
- Bathroom : 4,1 m²
- Bedroom : 10,0 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 10,2 m²
- Cellar : 3,6 m²
- Cellar 2 : Yes
- Entrance : 8,7 m²
- Kitchen : 12,0 m²
- Living room : 19,8 m²
- Parking : Yes
- WC : 2,5 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Taxe foncière : 1 637,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1397 and 1891 euros/year (reference year 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lormont. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². , d'une surface carrez de 82 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , cave de m² , debarras de 3.6 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 12.0 m² , entree de 8.7 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 4.1 m² , séjour de 19.8 m² , toilettes de 2.5 m²
Génicart area *
Génicart est un quartier de 5 500 habitants de la ville de Lormont dont 90 % des habitants sont locataires.
Génicart est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
