Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
LE PORGE - Appartement T1 avec jardin
**Discover this charming apartment in Le Porge!**
Just a short walk from the village centre, local shops and amenities, this delightful one-bedroom studio apartment is located on the first floor of a small condominium.
Bright and functional, it features a spacious living area with a fitted open-plan kitchen, along with a shower room with WC.
Outside, you will enjoy a fully enclosed private garden, perfect for relaxing and making the most of the sunny days.
Whether you are looking for a main residence, a holiday home or a rental investment, this apartment is an excellent opportunity in a peaceful and sought-after location, just a few minutes from the Atlantic beaches.
Early viewing is highly recommended!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(122 500 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 24,6 m²
- Surface : 25,4 m²
- Bathroom/WC : 4,1 m²
- Entrance : 1,3 m²
- Garden : Yes
- Kitchen/Living room/Lounge : 18,8 m²
- Recess : 0,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 500 and 740 euros/year (reference year 2021)
**À découvrir sur la commune du Porge !**
À deux pas du bourg, de ses commerces et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 1 de 24.60m², situé au premier étage d'une petite copropriété.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des plages océanes.
À visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Porge. Ce bien immobilier propose une surface de 25,4 m². , d'une surface carrez de 24,6 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cuisine sejour salon de 18.8 m² , couloir de 0.4 m² , entree de 1.3 m² , jardin de m² , salle d'eau toilettes de 4.1 m²
Le Porge area *
Le Porge est une ville de 2 610 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Le Porge est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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