Cabinet Bedin Immobilier
DAX
54 rue Neuve 40100 Dax
Description
DAX APPARTEMENT T2 EN DUPLEX CENTRE VILLE
Situé au deuxième étage d'une copropriété bénévole aux charges particulièrement faibles, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Le premier niveau se compose d’un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. À l’étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, formant un espace nuit parfaitement indépendant.
Vendu loué, il représente un bon investissement locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Dax, vous profiterez d’un accès rapide à ses commerces, services et à la célèbre fontaine chaude, emblème de la ville.
Ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(115 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 44,0 m²
- Surface : 44,0 m²
- Bathroom/WC : 2,8 m²
- Bedroom : 13,0 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 32,7 m²
- Laundry : 6,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 710 and 1000 euros/year (reference year 2023)
.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Dax. Ce bien immobilier propose une surface de 44 m². , d'une surface carrez de 44 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.6 m² , chambre de 13.0 m² , cuisine sejour salon de 32.7 m² , salle d'eau toilettes de 2.8 m²
Centre-ville - Saint-Vincent area *
Le Centre-ville - Saint-Vincent DAX est un quartier de 5 360 habitants de la ville de Dax dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Saint-Vincent est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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