Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
CENON CAVAILLES
Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des écoles (maternelles et élémentaires), cet appartement situé dans une résidence BBC sécurisée et nichée dans un environnement particulièrement verdoyant offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec de nombreux rangements.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d’une pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur le parc, idéale pour profiter d’un cadre arboré et calme.
L’espace nuit compte deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 57 97 09 99
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(205 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 62,9 m²
- Surface : 62,9 m²
- Balcony : 13,0 m²
- Bathroom : 4,8 m²
- Bedroom : 10,1 m²
- Bedroom 2 : 12,3 m²
- Entrance : 7,3 m²
- Living/Kitchen : 24,5 m²
- Scullery : 1,6 m²
- WC : 2,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 160,00 €
- Taxe foncière : 1 588,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 450 and 670 euros/year (reference year 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Cenon. Ce bien immobilier propose une surface de 62,9 m². , d'une surface carrez de 62,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 1.6 m² , loggia de 13.0 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 12.3 m² , entree de 7.3 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 24.5 m² , toilettes de 2.4 m²
Cavaillès area *
Cavaillès est un quartier de 3 250 habitants de la ville de Cenon dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Cavaillès est un quartier calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
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