Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
Centre Cap Ferret vue Bassin
Au cœur du Cap Ferret, découvrez ce charmant appartement idéalement situé, où tout se vit à pied : commerces, marché, restaurants et plages sont à quelques pas seulement.
Cet appartement en excellent état offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses aux ambiances complémentaires :
une superbe terrasse de plus de 30 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours,
une seconde terrasse plus intimiste de 12 m², avec une jolie vue sur le Bassin.
L’espace nuit comprend une chambre confortable, dans une atmosphère chaleureuse sublimée par un parquet massif de grande qualité. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Un stationnement privatif à l’intérieur de la résidence complète ce bien rare au centre du Cap Ferret, alliant confort, calme et art de vivre ferret-capien.
Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(610 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Bathroom : 2,4 m²
- Bedroom : 9,0 m²
- Entrance : 2,5 m²
- Living/Kitchen : 22,5 m²
- Terrace : 12,0 m²
- Terrace 2 : 32,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 842 and 1140 euros/year (reference year 2021)
Situé en plein cœur du Cap Ferret, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Un bien rare sur la Presqu’île, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier au Cap Ferret.
Ce charmant appartement une chambre séduira par sa luminosité, son excellent état et ses prestations de qualité. La pièce de vie avec salon et cuisine américaine ouverte s’ouvre sur deux magnifiques terrasses : une grande terrasse de plus de 30 m² idéale pour les repas et moments de détente, ainsi qu’une terrasse intimiste de 12 m² offrant une agréable vue sur le Bassin d’Arcachon.
L’appartement dispose également d’un parquet massif, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir. Vous profitez aussi d’une place de parking privative à l’intérieur de la résidence, un véritable atout au centre du Cap Ferret.
Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement au Cap Ferret permet de tout faire à pied : marché, plages océanes, Bassin d’Arcachon, restaurants et boutiques. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre ferret-capien dans un environnement recherché et authentique.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 37,4 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.0 m² , entree de 2.5 m² , douche de 2.4 m² , séjour-cuisine us de 22.5 m² , terrasse de 12.0 m² , terrasse de 32.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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