Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX Barrière de BÈGLES
A proximité immédiate de la Barrière de Bègles, de ses commerces de qualité et transports, découvrez ce T5 au sein d'une résidence parfaitement entretenue.
Idéal pour une famille, ce bien situé au dernier étage, Très lumineux par son exposition favorable, va vous séduire par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur son parc privatif. Un second balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et calme. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec accès sur une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave numérotée complète ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 84 44 44
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(280 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 89,7 m²
- Surface : 89,7 m²
- Bathroom/Shower : 5,8 m²
- Bedroom : 10,4 m²
- Bedroom 2 : 10,1 m²
- Bedroom 3 : 9,4 m²
- Cellar : 4,7 m²
- Cupboard/wardrobe : 2,0 m²
- Entrance : 11,7 m²
- Kitchen : 11,1 m²
- Living room : 27,6 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 3 400,00 €
- Taxe foncière : 1 920,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1657 and 2241 euros/year (reference year 2026)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 89,7 m². , d'une surface carrez de 89,7 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 4.7 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 9.4 m² , cuisine de 11.1 m² , entree de 11.7 m² , placards de 2.0 m² , salle de bain de 5.8 m² , salon de 27.6 m² , toilettes de 1.6 m²
Nansouty area *
Nansouty est un quartier de 21 335 habitants de la ville de Bordeaux dont 56 % des habitants sont propriétaires. Nansouty est un quartier avec 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
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