Cabinet Bedin Immobilier
BX NANSOUTY
1 place Nansouty 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX BARRIERE DE BEGLES - T3
EXCLUSIVE - BARRIERE DE BEGLES - Bright 2-bedroom apartment in a well-maintained and peaceful residence.Living room opening onto a balcony with park views, second balcony, separate kitchen, shower room with enclosed loggia, cellar and private parking space. Close to shops and public transport. Excellent renovation potential.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 60,5 m²
- Surface : 61,0 m²
- Balcony : 6,4 m²
- Balcony 2 : 2,1 m²
- Bathroom : 4,6 m²
- Bedroom : 10,6 m²
- Bedroom 2 : 9,6 m²
- Cellar : 5,1 m²
- Entrance : 9,2 m²
- Fitted kitchen : 6,5 m²
- Living room : 18,3 m²
- Loggia : 1,6 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 2 600,00 €
- Taxe foncière : 1 376,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1660 and 2300 euros/year (reference year 2023)
A vendre en exclusivité, appartement T3 idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Barrière de Bègles, des commerces et des transports en commun. Au sein d'une résidence entretenue et calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition favorable et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc public. Un second balcon complète ce bien et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et calme. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec accès à une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 61 m². , d'une surface carrez de 60,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.4 m² , loggia de 2.1 m² , cave de 5.1 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine aménagée de 6.5 m² , entree de 9.2 m² , loggia de 1.6 m² , douche de 4.6 m² , salon de 18.3 m² , toilettes de 1.4 m²
Nansouty area *
Nansouty est un quartier de 21 335 habitants de la ville de Bordeaux dont 56 % des habitants sont propriétaires. Nansouty est un quartier avec 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
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