BORDEAUX CHARTRONS

Ce magnifique appartement en duplex est situé au 1er et 2ème étage sur 3 dans ce bel immeuble du 17ème.
Face à la Garonne et sans aucun vis-à-vis ou obstacle à cette vue imprenable, bâtiment ou autre ! Ce bel ensemble immobilier,entièrement rénové dans les respect et les règles de l'art a été récemment organisé en petite copropriété de 3 lots principaux. Une belle association de matériaux nobles : de la pierre, du fer forgé et des carreaux de ciment vous donneront le sourire dès l'entrée de cet immeuble.
Un magnifique escalier aux courbes douces vous conduira à l'appartement où vous découvrirez un univers feutré, apaisant, un havre de paix traversant.
Vue entièrement dégagée sur la Garonne, exposé sud-est, un salon de 41 m2 (attenant à un bureau) pourvu de 3 grandes porte-fenêtres sur un balcon et d'une magnifique cheminée.
En quittant la pièce de séjour, vous traversez un ravissant jardin d'hiver, vous longez une grande cuisine, et pénétrez dans une sorte d'alcôve de 32 m2 (ou chambre), pourvue d'une somptueuse cheminée, et de plain pied sur une grande terrasse végétalisée de 53 m2.
Depuis ce niveau, vous accédez à l'étage supérieur où se trouvent 2 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble comprend un toilette à chaque étage et une cave au minimum.
Il est également possible d'acquérir en sus, un grand local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué.
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