Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
CENTRE HISTORIQUE - T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE
Bright and cozy, discover this charming T3 apartment located on the 3rd and top floor of an early 20th-century building with a recently restored stone facade.
Quiet and south-facing, the apartment includes an entrance hall, a bright living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Common areas are well maintained.
Located in the heart of Bordeaux near Lycée Montaigne, with direct access to shops, buses, and trams, this property combines old-world charm, brightness, and a central location. A great opportunity to visit soon and prepare for your new start.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(369 710 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 87,8 m²
- Surface : 87,8 m²
- Attic : Yes
- Bathroom : 4,3 m²
- Bedroom : 13,5 m²
- Bedroom 2 : 15,2 m²
- Entrance : 5,3 m²
- Kitchen : 8,9 m²
- Living room : 35,0 m²
- Recess : 3,5 m²
- WC : 2,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1277 and 1727 euros/year (reference year 2023)
À vendre – T3 lumineux dernier étage d'un immeuble de caractère
Découvrez ce charmant appartement T3 lumineux et cosy, situé au 3? et dernier étage d’un immeuble du début du XX? siècle, dont la façade en pierre a été récemment ravalée.
Bénéficiant d’une belle exposition plein sud et d’un environnement calme, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Les parties communes sont en excellent état.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway) et de toutes commodités, cet appartement séduit par son emplacement et son charme de l’ancien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder pour préparer votre rentrée !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 87,8 m². , d'une surface carrez de 87,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.5 m² , chambre de 15.2 m² , sous-pentes de m² , cuisine de 8.9 m² , couloir de 3.5 m² , entree de 5.3 m² , salle de bain de 4.3 m² , salon de 35.0 m² , toilettes de 2.1 m²
Victor Hugo area *
Victor Hugo est un quartier de 4 813 habitants de la ville de Bordeaux dont 52 % des habitants sont propriétaires. Victor Hugo est un quartier avec 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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