Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX
Superbe appartement en duplex, situé au 2 ème étage d’une petite copropriété pleine de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez une partie parentale avec chambre, salle d'eau et wc indépendant. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée fonctionnelle et une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 4,60 mètres.
Un élégant escalier en bois, réalisé sur mesure, mène à l’étage où se déploient deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.
Alliant le cachet de l’ancien au dynamisme du quartier, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des rues animées du cœur de Bordeaux proche des écoles et des transports.
Un bien rare, un vrai cocon familial ou si besoin des bureaux.. à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 29 69
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(426 500 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 92,4 m²
- Surface : 99,7 m²
- Bathroom : 2,6 m²
- Bathroom 2 : 4,6 m²
- Bedroom : 11,9 m²
- Bedroom 2 : 9,0 m²
- Bedroom 3 : 11,2 m²
- Entrance : 4,3 m²
- Kitchen : 6,4 m²
- Landing : 6,4 m²
- Living room : 31,5 m²
- Recess : 2,6 m²
- WC : 2,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 425,00 €
- Taxe foncière : 1 552,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 980 and 1360 euros/year (reference year 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 99,7 m². , d'une surface carrez de 92,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.9 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 11.2 m² , cuisine de 6.4 m² , couloir de 2.6 m² , entree de 4.3 m² , palier de 6.4 m² , douche de 2.6 m² , salle de bain de 4.6 m² , salon de 31.5 m² , toilettes de 2.3 m²
Saint-Michel area *
Saint-Michel est un quartier de 6 570 habitants de la ville de Bordeaux dont 38 % des habitants sont propriétaires. Saint-Michel est un quartier avec 3 % de maisons et 97 % d'appartements.
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