Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
BLANQUEFORT CENTRE
Located in a sought-after residence in BLANQUEFORT, this T4 apartment offers a pleasant living environment and practical layout.
The bright living room with open kitchen extends onto a balcony, ideal for enjoying sunny days.
The sleeping area includes three bedrooms with storage, a bathroom, a shower room, and separate toilets.
Additional features include a pantry and two parking spaces, one outdoor and one underground.
This rare property combines comfort and convenience.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 91,0 m²
- Surface : 91,0 m²
- Balcony : 8,5 m²
- Bathroom : 3,4 m²
- Bathroom 2 : 2,3 m²
- Bedroom : 10,4 m²
- Bedroom 2 : 9,9 m²
- Bedroom 3 : 9,1 m²
- Cellar : Yes
- Entrance : 10,5 m²
- Living/Kitchen : 37,9 m²
- Parking : Yes
- Recess : 3,7 m²
- Underground parking : Yes
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 2 340,00 €
- Taxe foncière : 1 008,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 830 and 1180 euros/year (reference year 2023)
Cet appartement T4, situé dans une résidence prisée de BLANQUEFORT, offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte prolongée par un balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un cellier et deux places de stationnement (extérieur et sous-sol) complètent ce bien.
Idéal pour un achat immobilier à BLANQUEFORT, ce logement allie confort et fonctionnalité.
Cabinet BEDIN immobilier vous propose ce bien rare dans le secteur.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 91 m². , d'une surface carrez de 91 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.5 m² , debarras de m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 9.1 m² , couloir de 3.7 m² , entree de 10.5 m² , parking aérien de m² , parking ss-terrain de m² , douche de 2.3 m² , salle de bain de 3.4 m² , séjour-cuisine us de 37.9 m² , toilettes de 1.2 m²
Le Bourg area *
Le Bourg est un quartier de 2 720 habitants de la ville de Blanquefort dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Le Bourg est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
