Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE
481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage
Description
Studio avec potentiel d'évolution
À quelques pas de l'océan et des commerces de Biscarrosse Plage, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée. Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace extérieur privatif. Son emplacement privilégié en fait un pied-à-terre parfait pour les vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien présente également un véritable potentiel d'évolution. En effet, l'acte notarié précise que ce lot était initialement désigné « Commerce 5 » avant d'être transformé en studio d'habitation, ce qui peut offrir la possibilité d'étudier un retour à un usage professionnel ou commercial, sous réserve des autorisations administratives en vigueur et des dispositions du règlement de copropriété.
Une opportunité rare sur Biscarrosse Plage, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(120 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 25,2 m²
- Surface : 25,2 m²
- Balcony : 4,2 m²
- Bathroom : 3,0 m²
- Kitchen : 3,4 m²
- Living room : 18,8 m²
- Taxe foncière : 338,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1050 and 1480 euros/year (reference year 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse Plage. Ce bien immobilier propose une surface de 25,2 m². , d'une surface carrez de 25,2 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.2 m² , cuisine de 3.4 m² , douche de 3.0 m² , séjour de 18.8 m²
Biscarrosse Plage area *
Biscarrosse Plage est un quartier de 2 310 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse Plage est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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