Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE
481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage
Description
Investissement stratégique
Situé à Biscarrosse Plage, à proximité immédiate de l’océan et des commodités, découvrez cet appartement au fort potentiel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière.D’une surface bien optimisée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (23,1 m²), offrant un bel espace convivial, complété par une mezzanine (7,3 m²) permettant un couchage supplémentaire.Vous disposerez également d’un espace cabine (5,7 m²), parfait pour accueillir famille ou locataires, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une entrée fonctionnelle.
L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond et ses volumes ouverts, très recherchés sur le secteur.
Stationnement aérien privatif.Configuration idéale pour 4 à 6 couchages.Fort rendement en location saisonnière
Dans un contexte où les biens bien placés et optimisés pour la location sont très recherchés, cet appartement représente une réelle opportunité.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(158 400 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 36,2 m²
- Surface : 42,5 m²
- Bathroom : 3,0 m²
- Beach hut : 5,7 m²
- Entrance : 2,3 m²
- Kitchen/Dining room : 23,1 m²
- Mezzanine : 7,3 m²
- Parking : Yes
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 450,00 €
- Taxe foncière : 410,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Appartement à vendre à Biscarrosse Plage – Opportunité rare proche océan
Idéalement situé à Biscarrosse Plage, à quelques pas de l’océan et des commodités, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière ou un pied-à-terre sur la côte landaise.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine sur mesure aménagée et équipée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’un système de chauffage moderne. Les menuiseries en aluminium, le double vitrage à galandage, les volets électriques et l’ensemble des installations (électricité, plomberie, ballon d’eau chaude instantané) ont été refaits pour un confort optimal.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à exploiter immédiatement en location saisonnière avec un excellent potentiel de rentabilité. Sa légère vue océan et sa proximité immédiate avec la plage en font un produit particulièrement recherché sur le marché actuel.
Dans un contexte où la demande reste forte sur le secteur de Biscarrosse, ce bien constitue une opportunité stratégique pour sécuriser un investissement patrimonial ou générer des revenus locatifs attractifs.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse Plage. Ce bien immobilier propose une surface de 42,5 m². , d'une surface carrez de 36,2 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cabine de 5.7 m² , coin repas de 23.1 m² , entree de 2.3 m² , mezanine de 7.3 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Biscarrosse Plage area *
Biscarrosse Plage est un quartier de 2 310 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse Plage est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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