Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE
481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage
Description
BISCARROSSE PLAGE
Rare sur le secteur. À quelques pas de l’océan et des commerces, découvrez ce superbe appartement d’environ 25 m² vendu meublé, entièrement repensé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité traversante, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, élégante et contemporaine, s’ouvre sur une cuisine parfaitement équipée aux finitions soignées. L’espace nuit, distinct, offre un véritable confort au quotidien, rare pour ce type de surface. La loggia prolonge naturellement le séjour et devient un véritable lieu de vie, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux sur le secteur.
Situé au calme, dans un environnement recherché, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre de standing que pour un investissement à forte attractivité locative.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(160 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 25,5 m²
- Surface : 25,5 m²
- Bedroom : 5,3 m²
- Entrance : 1,5 m²
- Kitchen : 2,1 m²
- Living room : 14,1 m²
- Loggia : 2,8 m²
- Parking : Yes
- Charges moyennes par an : 450,00 €
- Taxe foncière : 450,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 514 and 696 euros/year (reference year 2023)
Appartement à vendre Biscarrosse Plage – T2 avec loggia et parking, à 2 pas de l’océan
Vous recherchez un appartement à acheter à Biscarrosse Plage, proche de la plage et des commerces ? Ce T2 d’environ 25 m² représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en bord de mer.
Entièrement optimisé, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un agencement intelligent. Il se compose d’une pièce de vie moderne avec cuisine équipée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une loggia agréable, véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.
Le bien dispose également d’une place de parking privative, un avantage clé à Biscarrosse Plage, notamment en période estivale où le stationnement est recherché.
Situé dans un environnement calme, à quelques mètres de l’océan, des restaurants, commerces et pistes cyclables, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium à forte demande locative saisonnière.
Fort potentiel locatif
Faibles contraintes d’entretien
Bien prêt à l’usage, sans travaux majeurs
Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou acquéreur souhaitant profiter d’un bien en bord de mer, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, fonctionnalité et rentabilité.
Une opportunité à saisir rapidement sur Biscarrosse Plage.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse Plage. Ce bien immobilier propose une surface de 25,5 m². , d'une surface carrez de 25,5 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 5.3 m² , entree de 1.5 m² , petite cuisine de 2.1 m² , loggia de 2.8 m² , parking aérien de m² , salon de 14.1 m²
Biscarrosse Plage area *
Biscarrosse Plage est un quartier de 2 310 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse Plage est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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