Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE
481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage
Description
BISCARROSSE PLAGE
Investissez dans un emplacement stratégique à fort potentiel locatif à Biscarrosse Plage
Situé au premier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à deux pas de l’océan et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium particulièrement recherché pour la location saisonnière.D’une surface d’environ 71 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse de plus de 15 m², parfaitement adaptée aux séjours estivaux. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.Les prestations (résidence sécurisée, ascenseur, terrasse, stationnements en sous-sol) répondent parfaitement aux critères recherchés par la clientèle touristique, garantissant une forte attractivité locative.
Un cellier privatif ainsi que deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent renforcer le confort et la valeur du bien.
Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière, idéal pour optimiser vos revenus tout en profitant d’un pied-à-terre sur la côte.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 71,3 m²
- Surface : 71,3 m²
- Balcony : 15,9 m²
- Bathroom : 4,4 m²
- Bedroom : 13,9 m²
- Bedroom 2 : 12,2 m²
- Cellar : 2,1 m²
- Entrance : 6,2 m²
- Kitchen : 7,4 m²
- Living room : 22,6 m²
- Recess : 2,7 m²
- Underground parking : Yes
- Underground parking 2 : Yes
- WC : 2,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 100,00 €
- Taxe foncière : 880,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 955 and 1291 euros/year (reference year 2023)
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement vous offre les commodités à pied et le plaisir du bruit des vagues et des embruns. Il est composé d'une grande entrée avec rangement, séjour avec partie cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse, 2 chambres avec placard, SDB, WC séparés. Cellier privatif et 2 places de parking en sous sol sécurisé.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse Plage. Ce bien immobilier propose une surface de 71,3 m². , d'une surface carrez de 71,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 15.9 m² , debarras de 2.1 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine de 7.4 m² , couloir de 2.7 m² , entree de 6.2 m² , parking ss-terrain de m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 4.4 m² , séjour de 22.6 m² , toilettes de 2.2 m²
Biscarrosse Plage area *
Biscarrosse Plage est un quartier de 2 310 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse Plage est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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