Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
BALMA - VIDAILHAN
Modern 2-Bed Apartment with 28m² Terrace – Balma Vidailhan
Discover this bright, contemporary 2-bedroom apartment (T3) located in the heart of the sought-after Vidailhan district. Situated on the 1st floor of a quiet, rear-facing building, this home offers a peaceful, green setting.
Key Features:
Outdoor Living: Massive 28m² terrace extending from the living area.
Brightness: Large South & West-facing living room; 2 West-facing bedrooms.
Parking: 2 tandem parking spaces (can be converted into a closed box).
Location: Shops at your doorstep. Just a 7-min bus ride or 20-min walk to Balma Gramont Metro.
Connectivity: Immediate access to the Toulouse ring road (rocade).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(229 900 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 62,6 m²
- Surface : 62,6 m²
- Bathroom/WC : 5,5 m²
- Bedroom : 11,0 m²
- Bedroom 2 : 11,4 m²
- Entrance : 4,9 m²
- Living/Kitchen : 29,9 m²
- Terrace : 29,0 m²
- Underground parking : Yes
- Underground parking 2 : Yes
- Charges moyennes par an : 966,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 560 and 810 euros/year (reference year 2023)
À Balma, dans le quartier du Vidailhan, ce T3 contemporain offre une belle terrasse de 28 m² et un séjour lumineux exposé sud-ouest. Situé au premier étage d’un bâtiment calme et arboré, il propose deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. Deux places de parking en enfilade complètent ce bien.
Idéal pour un achat immobilier à Balma, ce logement bénéficie d’une localisation pratique avec commerces à proximité et accès rapide au métro Balma Gramont ainsi qu’à la rocade. Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir ce bien alliant confort et tranquillité.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Balma. Ce bien immobilier propose une surface de 62,6 m². , d'une surface carrez de 62,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 11.4 m² , entree de 4.9 m² , parking ss-terrain de m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain toilettes de 5.5 m² , séjour-cuisine us de 29.9 m² , terrasse de 29.0 m²
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount area *
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier de 1 960 habitants de la ville de Balma dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vidailhan - Domaine de Balma - La Fount est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
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