Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GUILHEMERY
Cabinet Bedin Immobilier is pleased to present this bright, renovated T3 apartment in Toulouse. Located on the second and top floor without elevator, it features an entrance, a separate equipped kitchen, and a spacious living room opening onto a private terrace without overlooking. The sleeping area includes two bedrooms with closets, a shower room, and a separate toilet. A boxed garage in the basement completes this property. Nearby are shops, Caousou, Jean-Chaubet school, and Linéo 1 public transport within 5 minutes on foot.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(285 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 65,0 m²
- Surface : 65,0 m²
- Bathroom : 4,2 m²
- Bedroom : 9,9 m²
- Bedroom 2 : 12,1 m²
- Entrance : 2,7 m²
- Garage : 15,5 m²
- Kitchen : 8,1 m²
- Living/Dining room : 26,0 m²
- Terrace : 11,5 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 300,00 €
- Taxe foncière : 1 428,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 960 and 1350 euros/year (reference year 2021)
Découvrez cet appartement T3 traversant de 65 m² à Toulouse, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové, il offre une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux chambres avec placards. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien idéalement situé proche des commerces et des écoles.
Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Guilhemery, à proximité du Caousou et de l'école Jean-Chaubet. Pour votre confort, la ligne de transport Linéo 1 est accessible à 5 minutes à pied. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier à Toulouse.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 65 m². , d'une surface carrez de 65 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.9 m² , chambre de 12.1 m² , cuisine de 8.1 m² , entree de 2.7 m² , garage de 15.5 m² , douche de 4.2 m² , salle a manger sejour de 26.0 m² , terrasse de 11.5 m² , toilettes de 1.6 m²
Jean Chaubet area *
Jean Chaubet est un quartier de 3 290 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Jean Chaubet est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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