Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - GUILHEMERY
Discover this spacious T3 apartment located in a quiet, well-maintained residence in Toulouse's Guilhemery district. On the first floor without elevator, it features a bright living room facing west with access to a balcony perfect for meals. The recently renovated open kitchen, two bedrooms, bathroom, and ample storage including a pantry and built-in closets offer comfortable living space. Additional amenities include a cellar, bike storage, free parking, and green areas. Shops, schools, and public transport are nearby, with easy access to the city center and ring road.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(228 800 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 77,5 m²
- Surface : 77,5 m²
- Balcony : 6,8 m²
- Balcony 2 : 8,1 m²
- Bathroom : 3,5 m²
- Bedroom : 16,5 m²
- Bedroom 2 : 14,2 m²
- Cellar : Yes
- Corridor : 4,1 m²
- Entrance : 5,0 m²
- Kitchen : 9,5 m²
- Living room : 19,0 m²
- Parking : Yes
- Scullery : 4,4 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 120,00 €
- Taxe foncière : 1 367,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1150 and 1560 euros/year (reference year 2023)
Découvrez ce T3 lumineux à Toulouse, dans le quartier Guilhemery. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement rénové offre un balcon agréable, un parking en placement libre et un local à vélos. Proche des commerces, écoles et transports, il constitue une belle opportunité d'achat immobilier à Toulouse. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 77,5 m². , d'une surface carrez de 77,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 4.4 m² , loggia de 8.1 m² , loggia de 6.8 m² , cave de m² , chambre de 16.5 m² , chambre de 14.2 m² , dégagement de 4.1 m² , cuisine de 9.5 m² , entree de 5.0 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.5 m² , salon de 19.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Guilhemery area *
Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guilhemery est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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