Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
Le TEICH : Appartement T2
For sale in Le Teich, in the heart of the Arcachon Bay, this pleasant single-level apartment is located in the RIVES MARINES residence. It comprises an entrance hall, a bright living room with a fitted kitchenette, one bedroom, a hallway with built-in storage, a shower room and a separate toilet.
Outside, you can enjoy a private wooden terrace with open views. The residence also offers a swimming pool, a pétanque court and landscaped communal gardens.
The marina, beach, coastal walking trail and Le Teich Bird Reserve are all nearby, offering plenty of opportunities to enjoy nature and outdoor activities.
An ideal property as a permanent home, a holiday retreat or a rental investment on Arcachon Bay. Sold vacant and free of occupancy.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(140 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 36,3 m²
- Surface : 36,7 m²
- Bathroom : 3,1 m²
- Bedroom : 10,7 m²
- Living/Kitchen : 18,1 m²
- Recess : 3,2 m²
- Terrace : 8,2 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 364,00 €
- Taxe foncière : 672,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 660 and 940 euros/year (reference year 2021)
Appartement à vendre au Teich, au cœur du Bassin d'Arcachon, dans la résidence RIVES MARINES. Ce logement de plain-pied avec terrasse privative bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du port de plaisance, de la plage et de la réserve ornithologique. La résidence dispose d'une piscine et d'un boulodrome. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Vendu libre de toute occupation.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 36,7 m². , d'une surface carrez de 36,3 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.7 m² , couloir de 3.2 m² , salle de bain de 3.1 m² , séjour-cuisine us de 18.1 m² , terrasse de 8.2 m² , toilettes de 1.3 m²
Le Teich area *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
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