Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Grand T2 pour investisseur en meublé courte durée
Spacious furnished one-bedroom apartment on the 4th and top floor, perfect for short-term rental investment. It features a large living area with kitchenette, a bedroom with built-in closet, and a bathroom with toilet. Includes an underground parking space. Conveniently located near Stade Matmut Atlantique and Parc des Expositions in Le Bouscat, close to Bordeaux.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(58 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 31,7 m²
- Surface : 31,7 m²
- Bathroom/WC : 4,5 m²
- Bedroom : 9,0 m²
- Living/Kitchen : 17,0 m²
- Recess : 1,0 m²
- Underground parking : Yes
- Charges moyennes par an : 2 314,88 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 520 and 740 euros/year (reference year 2023)
Découvrez ce grand appartement T2 au 4? et dernier étage, idéal pour un investissement en location meublée courte durée au Bouscat. Il offre un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et une place de parking en sous-sol. Situé à proximité du Stade Matmut Atlantique et du Parc des Expositions, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique pour des séjours professionnels ou touristiques. Le Bouscat, proche de Bordeaux, est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier au Bouscat.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 31,7 m². , d'une surface carrez de 31,7 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.0 m² , couloir de 1.0 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain toilettes de 4.5 m² , séjour-cuisine us de 17.0 m²
Lyautey - Champ de Courses area *
Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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