Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Studio investissement Locatif meublé courte durée
Invest in a spacious 25 m² ground-floor studio featuring an entrance with a large closet, a kitchenette, a main room with storage, and a bathroom with WC. This furnished property is suitable for short-term rentals, located near Stade Matmut Atlantique, Parc des Expositions, and Bordeaux Congress Center. About 20 km from Bordeaux-Mérignac airport, accessible within 10 minutes via the ring road. Not for primary residence or long-term lease.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(39 700 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 25,1 m²
- Surface : 25,1 m²
- Bathroom/WC : 3,5 m²
- Entrance : 2,5 m²
- Parking : Yes
- Studio : 16,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 506,48 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 550 and 790 euros/year (reference year 2023)
Ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée à Le Bouscat offre une entrée avec placard, une kitchenette, une pièce principale avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Parfait pour un investissement locatif en courte durée, et vendu avec avec un parking aérien, il bénéficie d'une localisation proche du Stade Matmut Atlantique et du Parc des Expositions. Le Bouscat est une commune dynamique, bien desservie, à proximité de Bordeaux. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à Le Bouscat.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 25,1 m². , d'une surface carrez de 25,1 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: entree de 2.5 m² , parking aérien de m² , salle de bain toilettes de 3.5 m² , t1 de 16.5 m²
Lyautey - Champ de Courses area *
Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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