Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
T4 IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Au sein d'une résidence calme , découvrez cet agréable appartement situé en étage élevé avec ascenseur offrant une belle vue dégagée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine à aménager ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement à proximité du tramway C place Ravezie permet de profiter d'un accès rapide aux transports, aux commerces et à l'ensemble des commodités ainsi que des écoles.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien ou un investisseur en recherche d'une bonne rentabilité.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement libre au pied de la résidence entourée d'un parc arboré.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(182 500 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 69,3 m²
- Surface : 69,3 m²
- Bathroom : 2,7 m²
- Bedroom : 11,1 m²
- Bedroom 2 : 12,6 m²
- Bedroom 3 : 13,4 m²
- Cellar : Yes
- Entrance : 3,6 m²
- Kitchen : 9,0 m²
- Living room : 15,5 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 013,00 €
- Taxe foncière : 1 325,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1250 and 1740 euros/year (reference year 2023)
Au sein d'une résidence calme , découvrez cet agréable appartement situé en étage élevé offrant une belle vue dégagée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine à aménager ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement ,à proximité du tramway permet de profiter d'un accès rapide aux transports, aux commerces et à l'ensemble des commodités.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien ou à un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 69,3 m². , d'une surface carrez de 69,3 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 13.4 m² , cuisine de 9.0 m² , entree de 3.6 m² , douche de 2.7 m² , salon de 15.5 m² , toilettes de 1.3 m²
La Garenne - Carnot area *
La Garenne - Carnot est un quartier de 6 000 habitants de la ville du Bouscat dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne - Carnot est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.
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