Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GAZAILLAN
Au cœur d'une résidence rénovée et calme bel appartement Type 3/4 en bon état offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue sur un splendide parc et sans vis à vis.
Traversant et bénéficiant d'une orientation Est-Ouest il se compose de 2 chambres et d'un séjour double avec balcon. Côté confort, vous bénéficiez de prestations appréciables : climatisation, salle de bains et douche, stores électriques sur l’ensemble des ouvertures, chaudière récente, huisseries double vitrage et raccordement à la fibre optique. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Une modernisation serait à prévoir.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 84,9 m²
- Surface : 85,0 m²
- Balcony : 7,0 m²
- Bathroom/Shower : 8,3 m²
- Bedroom : 12,6 m²
- Bedroom 2 : 11,8 m²
- Cellar : 1,7 m²
- Cellar 2 : 3,8 m²
- Dressing : 2,0 m²
- Entrance : 5,1 m²
- Kitchen : 9,3 m²
- Living room : 20,4 m²
- Living room 2 : 8,8 m²
- Parking : Yes
- Recess : 5,3 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 232,00 €
- Taxe foncière : 1 864,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1520 and 2120 euros/year (reference year 2022)
Appartement à vendre Gradignan avec balcon, extérieur, climatisation, 275 800 €
appartement à vendre Gradignan, immobilier Gradignan 33170, appartement avec balcon Gradignan, appartement avec cave, appartement 3 chambres potentiel, appartement traversant, appartement vue sur parc, achat immobilier Gradignan
Appartement à vendre à Gradignan à 275 800 € : 2 chambres, double séjour, balcon avec vue sur parc, cave, climatisation et possibilité de 3 chambres.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 85 m². , d'une surface carrez de 84,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.0 m² , cave de 3.8 m² , debarras de 1.7 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine de 9.3 m² , couloir de 5.3 m² , dressing de 2.0 m² , entree de 5.1 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 8.3 m² , séjour de 8.8 m² , salon de 20.4 m² , toilettes de 1.3 m²
Saint-Géry - Favard area *
Saint-Géry - Favard est un quartier de 5 530 habitants de la ville de Gradignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Géry - Favard est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Bordeaux ou 22 minutes en voiture.
Properties similar to your criteria
Vente Appartement T2 Gradignan 1 chambre
GRADIGNAN FACULTES
Ref: 7-4889
139 100 €
