Cabinet Bedin Immobilier
DAX
54 rue Neuve 40100 Dax
Description
T3 centre ville plain pied
Une belle opportunité au cœur de Dax !
Venez découvrir ce charmant appartement rénové en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville de Dax, dans une rue calme et à sens unique.
Actuellement aménagé en T2, cet appartement de type T3 offre la possibilité de recréer facilement une deuxième chambre, selon vos besoins et vos envies.
Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux et agréable, sa cuisine, sa salle de bains, ses WC indépendants, ses nombreux rangements et ses dégagements fonctionnels. Le bien bénéficie également d’un balcon, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés, apportant davantage de confort au quotidien.
Son emplacement est particulièrement recherché : tout le centre-ville accessible à pied, tout en profitant d’un environnement paisible. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(155 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 63,9 m²
- Surface : 63,9 m²
- Balcony : 8,0 m²
- Bathroom : 4,0 m²
- Bedroom : 9,5 m²
- Kitchen : 4,5 m²
- Living/Dining room : 36,0 m²
- Recess : 7,2 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 320,00 €
- Taxe foncière : 833,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1334 and 1818 euros/year (reference year 2023)
Venez découvrir ce charmant appartement rénové en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville de Dax, dans une rue calme et à sens unique.
Actuellement aménagé en T2, cet appartement de type T3 offre la possibilité de recréer facilement une deuxième chambre, selon vos besoins et vos envies.
Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux et agréable, sa cuisine, sa salle de bains, ses WC indépendants, ses nombreux rangements et ses dégagements fonctionnels. Le bien bénéficie également d’un balcon, un véritable atout en centre-ville.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Dax. Ce bien immobilier propose une surface de 63,9 m². , d'une surface carrez de 63,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.0 m² , chambre de 9.5 m² , cuisine de 4.5 m² , couloir de 7.2 m² , salle de bain de 4.0 m² , salon sejour de 36.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Centre-ville - Saint-Vincent area *
Le Centre-ville - Saint-Vincent DAX est un quartier de 5 360 habitants de la ville de Dax dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Saint-Vincent est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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